Prestito ristrutturazione casa: trova e richiedi il migliore

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Sei interessato a un finanziamento per ammodernare il tuo appartamento o la tua villa? In questo articolo ti spiegheremo come ottenere un prestito ristrutturazione casa, con soluzioni a tasso fisso e senza pratiche di stato avanzamento lavori.

Potrai inoltre usufruire, gratuitamente, di una consulenza dedicata con un semplice clic.

Invia la tua richiesta e un nostro consulente ti ricontatterà in men che non si dica per valutare le tue esigenze e le tue possibilità.

Ti proporremo il miglior preventivo di prestito per ristrutturazione casa e, se dovesse soddisfare le tue aspettative, potrai concordare un appuntamento direttamente a casa tua con un nostro incaricato per discutere i dettagli del prestito.

Hai una domanda? Hai bisogno di un consiglio? Scrivici ora un commento, risponderemo ad ogni tua perplessità.

Prestito ristrutturazione casa: come funziona?

Richiedere un finanziamento per il restauro o ampliamento della propria abitazione è ormai un fenomeno frequente, anche grazie ai numerosi incentivi statali che permettono di alleggerire l’esborso totale.

Ristrutturare il bagno, la pavimentazione, l’impianto di riscaldamento e tanto altro sono tutti interventi “di routine” che prima o poi si rendono necessari e che, ovviamente, hanno un certo costo.

Spesso gli istituti che offrono formule di prestito per acquisto più ristrutturazione casa valutano l’ammontare dei lavori, pertanto richiedono un preventivo di spesa redatto dalla ditta edile incaricata.

Una volta analizzato il piano lavori, viene fatta una proposta al richiedente che, nella maggior parte dei casi, si trova davanti ad una soluzione di prestito per stato avanzamento lavori. Ciò significa che non verrà erogato tutto il denaro in un’unica soluzione ma solamente in rapporto ai lavori effettuati (una quota a inizio prestito e le quote successive man mano che si raggiunge una percentuale di completamento dei lavori).

Non sempre, però, questa soluzione è la più adatta (ad esempio per chi vuole svolgere i lavori in autonomia o per chi ha accordi specifici con la ditta edile). Come vedremo, però, esistono alcune alternative di credito che permettono di risolvere questo problema.

Già il solo prestito per ristrutturazione (senza quindi un acquisto associato) è più flessibile ma, per completezza di informazione, scendiamo più nel dettaglio.

Come finanziare i lavori di ristrutturazione? Le alternative

Sono diversi gli istituti creditizi che hanno nel proprio catalogo uno specifico finanziamento per ristrutturazione. Tra questi ricordiamo:

Quale scegliere? Se vuoi valutare la ristrutturazione con pagamento a rate, prima di attivarti, esamina con cura la tua situazione: ecco quali sono le alternative a tua disposizione.

Prestito per acquisto e ristrutturazione

Quando si decide di comprare casa, molte volte si vuole migliorare la suddivisione degli ambienti, ammodernare la proprietà, eseguire opere e lavori di ristrutturazione. Abbinare un mutuo (per acquisto) e un prestito (per ristrutturazione) è consigliato solo se l’istituto che erogherà entrambi i finanziamenti è lo stesso.

Se per esempio Mario chiede il mutuo prima casa a Banca BNL e, ottenuta la delibera, il prestito a Findomestic, potrebbe non perfezionare la compravendita dell’immobile.

Perché? Entrambe le richieste di denaro vengono segnalate ai sistemi creditizi (come Crif) e potrebbe verificarsi il caso in cui la banca, prima di procedere alla stipula il giorno dell’atto notarile, esegua un nuovo controllo nelle banche dati.

Qualora fossero presenti segnalazioni negative (ritardi nel pagamento delle rate di altri prestiti) o recenti richieste o addirittura approvazioni o erogazioni di altri prestiti (il caso di Mario), l’istituto potrà annullare l’approvazione del mutuo in quanto sono cambiate le condizioni economiche del cliente.

Cosa fare? Consigliamo di procedere in due modi:

  • richiedere il prestito acquisto e ristrutturazione direttamente allo stesso istituto;
  • se non fosse disposto a concedere una somma maggiorata rispetto al solo acquisto, valutare un finanziamento tramite la cessione del quinto o delega di pagamento per finanziare i lavori

Per maggiori dettagli circa questa opportunità, contatta un nostro consulente.

Prestito per ristrutturazione con mutuo in corso

La banca ha già erogato il mutuo, quindi non si corre il rischio visto al punto precedente. Ora le possibilità di successo sono correlate a:

  • essere regolari in banca dati, quindi censiti come buoni pagatori
  • reddito percepito che dovrà essere capiente per garantire un reddito minimo di sussistenza (al netto delle rate di mutuo e prestito dovrà rimanere al cliente una somma mensile congrua. Dato indicativo circa 750 euro mese)

Nel caso di difficoltà, contatta un nostro esperto. Luca, per esempio, si è rivolto a noi un anno fa; voleva rinnovare il suo appartamento e l’impresa edile, con 15.000 euro, avrebbe restaurato l’immobile e soddisfatto le sue aspettative.

Purtroppo, a causa di qualche rata di mutuo Ubi Banca pagato in ritardo, Luca non era riuscito a ottenere la somma necessaria per completare le opere. Ci ha contattato e, in soli 20 giorni tramite un prestito in busta paga, Luca ha ottenuto i soldi per i lavori di ammodernamento.

Prestito per ristrutturare casa senza altri impegni in essere

Questa è la condizione più semplice, non ci sono particolari motivi per cui il richiedente possa incontrare difficoltà nell’accesso al credito. Quali potrebbero essere gli ostacoli allora?

  • non censito, il cliente non ha mai ottenuto altri finanziamenti
  • sono presenti segnalazioni non positive nei sistemi creditizi (ritardi o insoluti di mutui o prestiti pregressi)
  • reddito mensile insufficiente (inferiore a 750 euro mese)

Anche in questi casi, contatta un nostro esperto per una consulenza gratuita e senza impegno.

Prestito ristrutturazione casa: perché affidarsi a Globalfin

Siamo un broker prestiti specializzato nel mondo del credito alle famiglie. Regolarmente iscritta all’Albo OAM (n° iscrizione M359), la nostra società opera in tutta Italia da oltre 15 anni.

Il nostro ruolo è individuare la miglior offerta, metterti in contatto con la banca e seguirti fino all’erogazione del finanziamento. Non eroghiamo denaro, mettiamo in contatto il cliente con una banca o finanziaria partner. In questo modo potrai usufruire di un ampio ventaglio di opportunità e beneficiare di un supporto h24.

Come fare? Facile, compila il modulo di richiesta preventivo e entro pochi minuti riceverai una nostra telefonata (prefisso telefonico 0522). Ti verrà assegnato un consulente e nel caso in cui le nostre condizioni soddisfano le tue aspettative, concorderete un appuntamento direttamente a casa tua. La richiesta è gratuita e senza impegno.

Dove ti trovi? La sede della società è Reggio Emilia, ma siamo attivi su tutto il territorio nazionale con una rete di collaboratori, anche nella tua città.

Devo pagarvi spese? Non devi pagarci nulla, ne per l’istruttoria, ne spese per la chiusura pratica in caso di successo.

Sei interessato un prestito per ristrutturazione edilizia? Contattaci ora!

FAQ

Come fare per ristrutturare casa se non si hanno i soldi?

La soluzione più comune è chiedere un prestito per ristrutturazione casa che permette di dilazionare il pagamento e renderlo più sostenibile anche in caso non vi sia disponibilità di denaro.

Quanto costa un prestito per ristrutturazione?

Il tasso applicato ad un prestito ristrutturazione casa è variabile a seconda dell’istituto erogante. Una soluzione interessante è data dai prestiti in busta paga, caratterizzati da un tasso fisso e un iter di rilascio rapido e sicuro.

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